Enter your keyword

Szybka metamorfoza mieszkania Home staging na sprzedaż w Lubinie – projekt Tysiąclecia 13

Szybka metamorfoza mieszkania Home staging na sprzedaż w Lubinie – projekt Tysiąclecia 13

Szybkie przygotowanie mieszkania do prezentacji

Mieszkanie na czwartym piętrze w bloku bez windy, położone wśród drzew w kulturalnym centrum miasta. Nasze działania miały na celu podkreślenie walorów nieruchomości, podkreślenie jej charakteru i dostosowanie do potrzeb klientki docelowej. Udało się, mieszkanie zostało sprzedane. Niecałe dwie doby prac, prezentacja i podpisanie aktu notarialnego w ciągu tygodnia. Wszystkie strony transakcji, wliczając home stagerkę i pośredniczkę zadowolone. Czego chcieć więcej? 🙂 Zapraszam do współpracy. Zmalujmy coś razem.

Sesja ofertowa przed home stagingiem, foto: Edyta Marszałek-Maciocha

Pokój dzienny i jadalnia (pokój stołowy)

Wyznaczone strefy w pokoju dziennym, podkreślone oświetleniem sufitowym, czy dekoracyjnymi ramkami na ścianie. W ramkach oczywiście znany trick, czyli kawałki tapet z marketu, dobrane kolorystycznie do wnętrza.
Różne faktury i kolory, które współgrają z wnętrzem i nadają mu przytulności, domowego nastroju, bez żadnej personalizacji.
Zieleń dodaje głębi w pomieszczeniu. Prosta betonowa donica została ozdobiona przeze mnie miedzianą folią samoprzylepną, żeby nawiązać do kolorów wnętrza i rozweselić ją.

Jadalnia

Na stole są kwiaty z pobliskiej kwiaciarni i owoce z warzywniaka pod blokiem. Taka dekoracja stołu pozwala uzupełnić storytelling nieruchomości, gdy opowiadamy o zaletach jej lokalizacji. Przy okazji, dobrałam kwiaty i owoce kolorystycznie do wnętrza, co powoduje, że są pięknym uzupełnieniem.
W idealnym świecie, nie było by już tej bieżni w pokoju dziennym. Jednak nie zawsze się udaje odsprzedać taki sprzęt na czas. Dlatego dobrze ustawić go w ten sposób, aby nie przeszkadzał w funkcjonalności pozostałych stref w pomieszczeniu. A jednocześnie, żeby nie stał w kącie, przykryty i nieużywany, tylko wyczyszczony, ustawiony np. jak ta bieżnia przodem do telewizora, żeby nadal zachowała swoją funkcjonalność.
Dywan podkreśla część jadalnianą w pomieszczeniu i pięknie odcina kolor drewna mebli od koloru podłogi.

Kuchnia

Nie było czasu na lifting kuchni, więc została wysprzątana, półki i blaty odciążone ze zbędnych bibelotów.
W kuchni lubię używać do prezentacji produktów lokalnych, które można kupić niedaleko nieruchomości. Tutaj mamy chleb ze sklepu na ulicy i warzywa z warzywniaka pod blokiem. Dzięki temu łatwiej zobrazować opowieści i okolicy prezentowanego mieszkania.
Taka kuchnia prezentuje się schludnie i czysto, a jeśli nie miałyśmy czasu na jej odmalowanie, zawsze można to zaproponować jako usługę po zakupie już nowej właścicielce. Tak sam w przypadku starego okna kuchennego, które będzie pięknie wyglądać odmalowane, np w kolorze szałwii.

Balkon

Okna bez zasłon i firan, żeby pokazać piękny zielony widok za oknem, który jest super dodatkiem i osłodą, do mieszkania na ostatnim piętrze. Na uchwycie od karnisza, powiesiłam ozdobną makramę i doniczkę z piękną hoją Krimson Queen, która gdy urośnie, ma zielono, biało, różowe listki.
Balkon, lub taras to często czynnik decydujący o zakupie mieszkania, a tak często przez nas zapominany, niedopieszczony. Przy obecnej sytuacji epidemiologicznej, jeszcze bardziej doceniany. Dlatego warto go pokreślić pięknymi kwiatami, dywanikiem, czy osłoną dodającą prywatności.

Korytarz i sypialnia

Sesja ofertowa przed home stagingiem, foto: Edyta Marszałek-Maciocha
Korytarz na wejściu, dodałam plakat z mapą Lubina, zamiast ramki ze zdjęciami obecnych domowników. Zostawiłam w sypialni plakat z Gun ‘s’ Roses, bo jest mało przyciągający uwagę ze względu na układ i kolorystykę zdjęcia.
Sypialnia pozbawiona zdjęć właścicieli, ma delikatne dekoracje podkreślające charakter mieszkania.
Przy łóżku i na łóżku powinna panować względna harmonia. Ponieważ nieruchomość ma luźny, kobiecy styl, utrzymałam go również tutaj. Kolory powtarzają się w każdym pomieszczeniu, dzięki temu nieruchomość jest spójna w odbiorze. Przypominam, że to są zdjęcia moje z telefonu, nie ofertowe. Nie robiłyśmy profesjonalnych zdjęć, ani oferty internetowej, bo mieszkanie od razu się sprzedało po tej metamorfozie 🙂
Plakat nad łóżkiem, był personalny, więc zamieniłam go na kawałek tapety w stylu korespondującym. Kolory poduszek idealnie pasują do ściany i poduszek w pokoju dziennym. Stolik nocny i jego otoczenie jest uprzątniety. Taki zabieg dodaje spokoju.
Niepersonalizowane dekoracje ścienne i dodająca przytulności i strefy relaksu taca, Bolesławiec dodaje charakteru.
Ksiązki poukładane pionowo i poziomo, tylko jedna dekoracja sówka, czysty stolik nocny i widok na mural na ścianie tv.

Sypialnia dziecięca

Pokój dla dziewczynki, posprzątane biurko i parapet, dodane obrazki w dziewczęcych kolorach.
Dodałam poduszki z kaktusami i wyciągnełam czarnego kota na front poduszek, żeby dodać trochę mocniejszej czerni do pastelowego pokoju. Na komodzie delikatne dwie dekoracje.

Łazienka

Łazienka zyskała świeżosci i spójności z resztą pomieszczeń. Fikus sztuczny zasłania odpływ i dopływ do pralki, które wychodzą ze ściany. Półka czarne metalowa sygnalizuje miejsce, gdzie można zamontować dodatkowe miejsce do przechowywania. Zasłona prysznicowa dodaje koloru i zasłania z widoku piecyk gazowy, który już nie jest pierwszą rzeczą, która rzuca się w oczy po wejściu. Teraz bardziej zwracamy uwagę np. na stylową baterię wannową. Pęknięta deska sedesowa została wymieniona na nową.
Wiklinowy koszyczek z ręcznikami, pasujące akcesoria łazienkowe, podkreślają jej charakter i dostrzegamy ładny kobiecy wzór na glazurze, który teraz pasuje do klimatu łazienki.
Biały dywanik łazienkowy rozświetla podłogę, a fikus stanowi ciekawą dekorację pomieszczenia.

Fokus na detal – główna zmiana, która nadała charakteru całemu mieszkaniu – ściana za TV

Mural malowany ręcznie zasłonił nieciekawą strukturalną ścianę za TV. Dodał świeżości i radości do wnętrza, wydobył kolor drewna parkietu.

Jak Wam się podoba taka zmiana mieszkania? Dajcie znać w komentarzach 🙂 i zapraszam do współpracy

Sesja ofertowa przed home stagingiem, Foto: Edyta Marszałek-Maciocha
0 0 vote
Article Rating
Roksana Właścicielka Homestagerka.pl

Home staging łączy w sobie wiele moich pasji w jedną idealną całość. Tą całością jest projekt, konkretny plan metamorfozy nieruchomości, aby stała się zaskakująca, pożądana, przytulna, ciepła i idealna do użytkowania.

Powiązane wpisy

Subscribe
Powiadom o
guest
0 komentarzy
Inline Feedbacks
View all comments
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x